Administración inmobiliaria

Nos hacemos cargo de cuidar, vigilar y mantener en buen estado las plazas comerciales, locales u oficinas corporativas; realizando cobranza de rentas y mantenimiento, este último es el rubro que permite sufragar los gastos para la debida conservación del inmueble, presentando reportes puntuales a los propietarios.


  • Atención Personalizada
  • Promoción
  • Investigación minuciosa del inquilino
  • Asesoría Legal
  • Cobranza efectiva de rentas
  • Pago de los servicios y gastos del inmueble
  • Mantenimiento preventivo y correctivo
  • Reporte mensual
  • 1.Atención personalizada. No todos los clientes son iguales, por lo que cada uno requiere de un análisis a sus necesidades dependiendo del servicio que nos solicite, en el caso de venta de bienes inmuebles puede tener alguna preferencia de pago o de tiempo para cerrar la transacción, en cuanto a la renta de locales comerciales puede preferir determinado giro o tiempo determinado para la ocupación de su propiedad.
  • 2.Promoción. Invariablemente la promoción en redes sociales y página web es obligatoria y una herramienta que diariamente es utilizada por los clientes que están en la búsqueda de alguna propiedad habitacional o comercial, sin embargo, la promoción en el sitio, que indique la transacción a realizar (venta o renta), los datos de la página web donde pueden encontrar mayor información y el logotipo de la empresa inmobiliaria que respalda el cierre de esa renta o venta es básica para cualquier cliente.
  • 3.Investigación minuciosa del inquilino. Actualmente se debe dar certeza a los cierres de compra, renta o administración, con una investigación eficaz y concreta del futuro inquilino o comprador,que la procedencia de los recursos cumpla con los actuales lineamientos gubernamentales para asegurar el éxito de cierre en las transacciones finales.
  • 4.Asesoría legal. Guía a nuestros clientes en los diversos trámites administrativos y gestorías en las diversas dependencias, necesarias para el cuidado de su patrimonio. Tales como: contratos de compra-venta, contrato de arrendamiento y comodato, elaboración y aplicación de reglamento de condómino y/o plaza comercial, requerimiento de pago y cobro extrajudicial, administración de aviso en el portal anti-lavado.
  • 5.Cobranza efectiva de rentas. Con un sistema de seguimiento a las solicitudes de nuestros inquilinos que le den entera satisfacción y certeza que está siendo atendido en todo momento, el cumplimiento de sus obligaciones de pago es prácticamente automático.
  • 6.Administración de cuotas para el pago de servicios y mantenimiento preventivo y correctivo. La aplicación de los recursos obtenidos por el pago de mantenimiento, que realizan los inquilinos, debe reflejarse siempre en las condiciones físicas de los inmuebles habitacionales o comerciales, por lo que no basta el sólo enfocarse en las necesidades que surgen, sino anticiparse en un mantenimiento preventivo, que permita continuar sin contratiempos con el uso cotidiano de los inmuebles en renta.
  • 7.Seguimiento a programas de mantenimiento preventivo y correctivo. El minucioso análisis de un inmueble al recepcionarse, y posteriormente la elaboración de los programas de mantenimiento en base a las inspecciones físicas y de necesidades expresadas por los usuarios, debe ser realizado de forma clara, precisa y ejecutable en su totalidad, para que al reportarse las acciones a realizar siempre sean palpables y de beneficio para los inquilinos.
  • 8.Reporte mensual. Es importante mantener a los inquilinos informados de una forma transparente, ordenada y puntual, de cuáles son los ingresos del inmueble administrado y la aplicación de los recursos para su completa satisfacción y conocimiento; en el caso de los inmuebles habitacionales o comerciales, es necesario que los inquilinos observen en beneficios evidentes la ejecución del programa de manteni- miento por el cual se realiza el cobro; asimismo siempre debe estar la información disponible.
  • 9.Soluciones a pagos morosos o situaciones especiales. La asesoría jurídica es el primer paso para dar solución a la morosidad de pagos, sin embargo, la aplicación de los estatutos legales, dependiendo de los casos